Novela zrychluje vyklizení nájemníků na 15 dní
Věděli jste, že zákon již prošel? Nová legislativa umožňuje, aby pronajímatelé vyklidili neplatící nájemníky během pouhých 15 dní. Jak se tato úprava dotkne vás?
Zdroj: Vzdělání pro vás, s.r.o./ deeply.com
V posledních letech prošly české zákony řadou změn, které významně ovlivňují každodenní život obyvatel. Jedna z těchto novel, která byla nedávno přijata, mění proces nájemního práva, zjednodušujíc vyklizení nájemníků. Co tato změna znamená pro vlastníky nemovitostí a jejich nájemníky?
Zrychlený postup vyklizení
Ministerstvo spravedlnosti představilo novelu, která zefektivňuje procesy vyklízení nemovitostí. Od července 2025 budou mít pronajímatelé možnost lépe reagovat na porušování nájemních podmínek a zajistit si rychlejší návrat nemovitosti. Novela zavádí rozkaz k vyklizení, který umožňuje nájemníka vystěhovat do 15 dnů od vydání soudního rozhodnutí.
Co je potřeba udělat?
Pro efektivní využití nového systému musí pronajímatel doložit právní vlastnictví objektu a ukázat, že nájemce nemá oprávnění ve vlastnictví setrvávat. To zahrnuje dodání potřebných dokladů, včetně písemných varování, které je třeba odeslat nájemci nejméně 14 dní před podáním žádosti soudu.
Proč je to změna k lepšímu?
Cílem novely je lepší ochrana práv majitelů nemovitostí, kteří čelili přetrvávajícím problémům s pronájmem. Starý systém často trval neúměrně dlouho, docházelo k prodlužování obtížné situace jak pro pronajímatele, tak pro zhoršování bytové krize.
Co si o tom myslíme my?
Zatímco se pronajímatelé mohou radovat, nájemníci musí být ostražití a důslední ve svých povinnostech. Jakékoliv přehlédnutí může skončit rychlým vystěhováním, což vážně ovlivňuje domácí stabilitu jednotlivců a rodin.
Novela nájemního práva je nyní v účinnosti a přináší nová pravidla. Jak se osvědčí v praxi, ukáže až čas, ale jedná se o krok směrem k flexibilnějšímu a operativnějšímu řešení v oblasti bydlení.
Autor: Gabriela Tilšar, DiS., lektorka a provozní ředitelka Vzděláníprovás.cz
